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不動産投資が初めての方も気軽にアプリで相談できるので、安心の不動産投資ライフが過ごせます。
ご紹介する物件は、東京や大阪など大都市圏にある区分マンションの一室のため、従来の不動産投資商品に比べて少額で、安定的な家賃収入が期待できます。過去の販売事例をもとに、経験豊富なコンシェルジュがあなたのライフプランに合わせた不動産投資をご提案します。
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不動産投資で年収アップをしたい方へ
土地がなくても、自己資金が少なくても
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選ばれる理由
Mansion Tech コンシェルジュは、
長年のノウハウを培った
不動産投資のプロフェッショナルです。
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家賃収入最大35年間・7年毎見直しの安心のサブリースシステム
不動産運用の大きなリスクである、空室・家賃下落リスクを最大限カバー。
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投資マンション業界有数のディベロッパー
自社で土地開発から建物管理、販売、賃貸管理まで全てのサービスをワンストップでご提供。 建物管理情報は、毎月しており、運用計画から管理維持まで、安心のサポート体制。
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成約の約80%※が顧客リピートやご紹介
大切な資産だからこそ、気軽には紹介できない。しかし、当社では顧客満足度を上げることにより、安心してご友人やご同僚をご紹介いただいております。
※2013年実績 2012年の実績は72％
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各種専門家と提携したトータルサポート体制
税理士・FPをはじめ、不動産や保険などに関わるあらゆるプロフェッショナルの方と提携し、専門的かつ長期的なサポートが可能な体制を整えています。医師の方々には、医師専門サービス”ドクターズコンシェルジュ”が大変好評です。
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業界トップクラスの提携金融機関数
創業から取引実績や高い入居率を誇る当社の物件は、金融機関より高い評価を頂いており、業界でも屈指の10社以上の金融機関と提携しています。お客様に適した、金利等の条件で提案しております。
サラリーマンオーナー続出
今注目の、
ワンルームマンション投資！
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ディベロッパーとしての実績と、スタッフの人柄に安心できた。
27才会社員簿記を学ぶにつれて、現金だけが資産ではないと感じていた。現金を銀行に貯めるだけでなく、資産を運用する方法を模索すると、不動産投資に対して興味が湧いた。グローバルリンクマネジメント社は、ディベロッパーの実績が高いことから安心でき、営業の方の人柄も良いことから透明性が高いと感じ、不動産投資のパートナーとしてグローバルリンクマネジメント社に決めた。物を買うというより将来への資産投資。金融投資家の思惑が左右する金融商品に比べ、都内物件への不動産投資は、リスクも少なく安心できる。
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節税対策の手段としてはじめる、不動産投資。
福岡病院勤務医師3年前にワンルームマンション投資を始め、現在8室を所有している。不動産投資を始めたきっかけは、住宅控除が無くなる時期で、税金負担がこれまでの2倍になることが判明し、節税方法を模索していた。知り合いの会計士に尋ねると、不動産投資への感触が良く、大学の先輩が区分マンションを運用していたこともあり、区分マンションの運用を始めた。最初はどのくらいの資金が必要なのかもわからなかったため、借金への線引きをしながら不動産投資を始めた。自分の支出バランスを考え、3室から運用を開始し現在は8室。スタートしたばかりだが、昨年度は還付も戻り、今後の手応えを感じている。
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不動産投資には、リスクをフォローする仕組みがある。
都内大学病院勤務4ヶ月前に1室を購入し、ワンルームマンション投資を始めた。はじめる前は経験もなく、不安だらけで投資がどういうことかも解らなかった。自らの勉強や、グローバルリンクマネジメント社の担当者からの話を聞きながら、不安を解消していった。学んでいく中で、保険にもなる団体信用生命保険の存在が大きなきっかけになった。万が一のことが起きても保険で賄われ、また、生きれば生きるほどローンの返済もできる。他の保険と合わせ、家族にとって安心な支えになることは、大きな後押しになった。
よくあるご質問
需要が高く最も安定しているから
いま、日本の人口は徐々に減少しています。しかし東京に限っては、毎年１０万人近く人口が増加しています。また、全国の上場企業は約3,600社ありますが、そのうちの約1,700社が東京に本社を置いており、全国の大学のうち相当数が東京に集中しています。人口が多い場所というのはマンション需要も高く家賃も下がりづらいため、マンション経営として東京が注目されている大きな要因となっています。
年齢層・職業ともに様々な方が始めています。
昨今は年金対策としてマンション経営を始める方が多くなっています。年齢層は２０代後半から８０代までと幅広く、職業もサラリーマンやOL、公務員など様々。また、社会が晩婚化傾向になり、女性のワンルームマンション投資家が増えています。
面倒なことはすべて弊社が代行します。
家賃の集金や滞納者への請求、トラブル処理など、マンション購入後の煩わしい手続きは、すべて弊社が代行します。確定申告もアプリで手軽にでき、手間もかかりません。
仕事が忙しい方でも両立できます。
マンション経営における煩わしい管理などの手続きは、すべてMansion Techが行います。あとは家賃を受け取るだけなので、忙しい方でもご安心いただけます。
運営会社
- 会社名
- 株式会社グローバル・リンク・マネジメント
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1丁目12番1号渋谷マークシティウエスト14階
- 連絡先
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TEL : 03-6415-6525
FAX : 03-3770-6020
- 設立年月
- 2005年3月
- 資本金
- 4億8,800万円 （2017年12月末時点）
- 事業内容
- 不動産ソリューション事業（投資用マンションの企画・開発・販売・建物管理等）
- 免許登録
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宅地建物取引業 東京都知事(3)第84454号
マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号
